KİRA SÖZLEŞMESİ
Kiralananın MahallesiMahallesi
Kiralananın Cadde/SokağıSokağı
Kiralananın NumarasıDış Kapı: Dış Kapı Numarası - Ada: 123 - Parsel: 123
Kiralananın CinsiDaire
Kiralayan (Kiraya Veren)Kiraya Verenin Adı ve Soyadı
Kiraya Verenin T.C. NoKiraya Verenin T.C. Kimlik Numarası
Kiraya Verenin AdresiKiraya Verenin Adresi
Kiracının Adı-SoyadıKiracının Adı ve Soyadı
Kiracının T.C. NoKiracının T.C. Kimlik Numarası
Kiracının AdresiKiracının Adresi
Kira Başlangıç Tarihi12.04.2026
Kira SüresiKira Müddeti
Yıllık Kira Bedeli123
Aylık Kira Bedeli123
Kiranın Ödeme ŞekliBanka: Ziraat Bankası - Şube: Banka Şubesi - Hesap: IBAN Adresi
Kullanım AmacıKiralananın Hangi Amaçla Kullanılacağı
Depozito DurumuDepozito
Teslim Edilen Demirbaşlaryatak, televizyon, baza vb.

Kiraya Veren

Kiraya Verenin Adı ve Soyadı

Kiracı

Kiracının Adı ve Soyadı

Kefil

Garantör ve Müşterek Müteselsil Kefilin Adı Soyadı

GENEL KOŞULLAR
  1. Kiracı, kiralananı özenle kullanmak zorundadır.
  2. Kiracı, kiralananda ve çevrede oturanlara iyi niyet kuralları içinde davranmaya zorunludur.
  3. Kiracı, kiralananı kısmen veya tamamen üçüncü kişilere kiralayamaz, alt kiraya veremez; devir ve temlik edemez.
  4. Kiracı, kiralayanın yazılı izni olmadıkça, kiralananda değişiklik yapamaz; aksi halde, doğacak zararı karşılamak zorundadır.
  5. Üçüncü kişilerin kiralanan üzerinde hak iddia etmeleri halinde, kiracı, durumu derhal kiralayana haber vermek zorundadır.
  6. Kiracı, kiralananda yapılması gereken onarımları, derhal kiralayana bildirmek zorundadır; aksi halde doğacak zarardan sorumludur.
  7. Kiracı, kat malikleri kurulunca kendisine tebliğ edilen hususları, kiralayana haber vermek zorundadır.
  8. Kiracı, kat malikleri kurulu kararı uyarınca, yapılması gereken işlere izin vermek zorundadır.
  9. Kiracı, kira sözleşmesinin sona ermesi veya satılığa çıkartılması halinde, kiralananın gezilmesine ve incelenmesine izin vermek zorundadır.

Kiraya Veren

Kiraya Verenin Adı ve Soyadı

Kiracı

Kiracının Adı ve Soyadı

Kefil

Garantör ve Müşterek Müteselsil Kefilin Adı Soyadı

GENEL KOŞULLAR (Devam)
  1. Kiralananın onarımlara katlanmak ve olağan kullanımdan dolayı yapılması gereken onarımları yapmak/yaptırmak ve giderlerini karşılamak zorundadır.
  2. Kiralananın mülkiyet hakkından doğan vergileri kiralayana, kullanımdan doğan vergi, resim ve harçları kiracıya aittir.
  3. Kiracı, kira sözleşmesinin sonunda, kiralananı aldığı şekilde, kiralayana teslim etmek zorundadır.
  4. Kiralananın iyi ve kullanılmaya elverişli halde teslim edildiği asıldır.
  5. Kiralananın tahliyesi gerektiği hallerde, boşaltılmaması durumunda ortaya çıkacak zararlardan kiracı sorumludur.
  6. Kiracı, sağlığı için ciddi tehlike oluşturmayan kusurlardan dolayı kiradan indirim talebinde bulunamaz.
  7. Kiracı, kiralana yaptığı faydalı ve lüks şeylerin bedelini kiralayandan isteyemez.
  8. Kiracı, kiralayanın yazılı olurunu almak şartıyla, giderleri kendisine ait olmak üzere teknik donanımları yaptırabilir.
  9. İş bu kira sözleşmesinde yer almayan hususlar hakkında 6098 sayılı Borçlar Kanunu hükümleri geçerlidir.

Kiraya Veren

Kiraya Verenin Adı ve Soyadı

Kiracı

Kiracının Adı ve Soyadı

Kefil

Garantör ve Müşterek Müteselsil Kefilin Adı Soyadı

ÖZEL KOŞULLAR
  1. Kiralanan alt kiraya verilemez, ortak alınamaz; devir ve temlik edilemez.
  2. Kiralanan, mesken dışında herhangi bir amaçla kullanılamaz.
  3. Kiralananda, kiracı, eşi ve çocuklarının dışında kimse kalamaz.
  4. Kira bedelleri, her ayın 123. günü kiralayanın banka hesabına yatırılacaktır.
  5. Genel giderler (aidat, yakıt vb.) kiracı tarafından ödenecektir.
  6. Kapılar, pencereler ve sıhhi tesisat sağlam teslim edilmiştir.
  7. Kiracı elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerini kendi adına yaptıracaktır.
  8. Kiracı, üç gün içinde aile beyannamesini muhtarlığa verecektir.
  9. Uyuşmazlıklarda Yetkili Mahkeme Mahkemeleri yetkilidir.
  10. Damga Vergisi Süresi: 123
  11. Özel Not: Özel Şartlar

İşbu, on sekiz genel ve on iki özel koşuldan oluşan sözleşmeyi, hür iradelerimizle 12.04.2026 tarihinde imzaladık.

Kiraya Veren

Kiraya Verenin Adı ve Soyadı

Kiracı

Kiracının Adı ve Soyadı

Kefil

Garantör ve Müşterek Müteselsil Kefilin Adı Soyadı